Ипотечный кредит. Основные заблуждения об ипотеке.
09.03.2016 18:51 / Финансы / Прочли: 1805 человек
Заинтересованность государства играет немалую роль в развитии ипотечного кредитования. Уже большое количество счастливчиков благодаря кредиту под залог недвижимости имеют собственные квартиры и дома, но все еще есть лица, до сих пор сомневающиеся в правильности оформления займов на недвижимость. Причина этому – масса предрассудков и заблуждений в отношении ипотеки.
Во-первых, многие считают, что ипотека – только для состоятельных людей. Но такая категория людей как раз не нуждается в оформлении ипотеки. Такие «жилищные» кредиты рассчитаны на клиентов со средним доходом, которые не могут накопить на собственное жилье, но способны оплачивать счета по займу.
Во-вторых, следующим частым заблуждением является то, что недвижимость, купленная с помощью ипотеки, является собственностью банка. Но такая недвижимость – собственность заемщика, но является залогом по кредиту, то есть выступает гарантией того, что заемщик не будет нарушать условий кредитного соглашения. До тех пор, пока заемщик выплачивает кредит, он не может продать принадлежащую ему недвижимость, после всех выплат обременение снимается. В случае же банкротства физического лица и отказа банка от реструктуризации займа недвижимость может быть взыскана и реализована по решению суда для погашения обязательств заемщика.
В-третьих, жилплощадь в строящемся доме может быть залогом. Это утверждение ошибочное, так как залогом может быть только объект, на который возможно зарегистрировать право собственности. А в строящемся сооружение оформление право собственности на квартиру является невозможным, поэтому в качестве залога следует искать иную недвижимость.
В-четвертых, некоторые ошибочно полагают, что если кредитор будет объявлен банкротом, то ипотеку можно не выплачивать. Ипотека подлежит погашению в любом случае, даже если у банка отберут лицензию, оплата все равно будет производиться (на новый расчетный счет или банку-правопреемнику).
Кроме того, самым частым заблуждением является мнение о том, что оформление ипотеки – бесплатный процесс. Но это далеко не так. При оформлении займа на приобретение недвижимости нужно быть готовым к тратам на оценку объекта, страховку, рассмотрение заявки, открытие счета.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Доставка документов Байкал Сервис
27.12.2024 20:24 / В мире
Доставка документов - важная составляющая современного бизнеса и повседневной жизни. Одной из компаний, предла...
Скандальные «Дикие королевские ночи»: новые обвинения против Diddy – детальное расследование
27.12.2024 18:04 / Происшествия
В центре нового судебного разбирательства против рэпера Шона «Дидди» Комбса оказались шокирующие подробности, ...
6-летний принц Луи с подарками от фанатов стал звездой интернета
26.12.2024 21:51 / Общество
Младший сын герцогов Кембриджских, принц Луи, вновь оказался в центре внимания. Снимки 6-летнего наследника, с...
Поверка счетчиков воды в Москве
25.12.2024 21:13 / Общество
Узнайте, почему поверка счетчиков воды в Москве так важна для обеспечения точности учета и соблюдения законода...
Виктория Боня отправилась на очередную омолаживающую процедуру в Майами
25.12.2024 19:51 / Шоу-бизнес
45-летняя телеведущая и модель Виктория Боня, известная своей любовью к бьюти-процедурам и уходу за собой, сно...
Ольга Орлова прокомментировала инцидент, связанный с няней для дочери Анны Хилькевич
24.12.2024 23:01 / Происшествия
47-летняя певица и телеведущая Ольга Орлова прокомментировала громкий инцидент, связанный с Анной Хилькевич и ...
Наталья Фатеева отмечает 90-летний юбилей с серьезными проблемами со здоровьем
23.12.2024 19:25 / Кино
Сегодня, 23 декабря, народная артистка России Наталья Фатеева празднует свой 90-летний юбилей. Однако, несмотр...
Ручные тали: универсальные помощники для любых задач
21.12.2024 21:27 / Наука
Ручные тали – это незаменимые инструменты, которые можно встретить в различных сферах деятельности, от строите...
Что такое процессинг криптовалют и для чего он нужен?
21.12.2024 21:21 / Финансы
Эра цифровых денег открыла новые возможности для совершения финансовых операций, однако вместе с этим возникли...
Все еще в поисках настоящей любви: уходящий год для Ольги Бузовой не был отмечен удачными свиданиями
20.12.2024 15:34 / Шоу-бизнес
38-летняя телеведущая и певица Ольга Бузова откровенно рассказала о сложностях своей личной жизни в 2024 году....