Чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии?
11.02.2015 10:21 / Экономика / Прочли: 1853 человек
Хоть в России все знают о гостеприимстве жителей солнечной Грузии и великолепных грузинских курортах, но вот в недвижимость Грузии россияне инвестируют средства весьма слабо.
А ведь в этой стране создан сейчас настоящий рай для инвесторов в недвижимость. Поэтому давайте выясним, чем привлекает иностранных инвесторов недвижимость Грузии.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Начнем с того, что еще в далеком 2004 году грузинские власти начали проводить политические реформы против коррупции и преступности. И уже сейчас результаты этих реформ отлично видны – уровень преступности и коррупции в Грузии сильно снизился, что подтверждается многими международными организациями.
Кроме того, власти Грузии кардинально изменили налоговую систему. В настоящее время в Грузии самая низкая налоговая ставка в Европе. В стране существует всего 6 видов налоговых сборов. Иностранному инвестору не нужно будет оплачивать налог при приобретении недвижимости. А подготовка сделки обходится в сумму не более 100 долларов. Еще стоит отметить, что в Грузии отсутствует налог на недвижимость.
Ну а сама сделка и регистрация недвижимости длится всего один день. И никаких ограничений на приобретение иностранцами квартир, домов или земельных участков в Грузии нет. Для заключения сделки иностранцу нужно будет лишь предъявить загранпаспорт. But if you want excellent accommodation, then - real estate in greece, will help your selection.
Такой отличный инвестиционный климат привел к тому, что в 2014 году иностранные инвесторы вложили в Грузию уже более 1-го миллиарда долларов. Причем активней всего ведут себя в Грузии инвесторы из Нидерландов, Азербайджана, Англии и Турции. На долю россиян приходится всего 8% от всех инвестиций. И в основном иностранные инвесторы вкладывают средства в недвижимость Грузии. Ведь цены на недвижимость Грузии растут стремительно.
Если новая квартира (50 м2) в Батуми 3 года назад на стадии строительства стоила порядка 35 тысяч долларов, то сейчас инвестор может спокойно перепродать эту квартиру за 100 тысяч долларов. И рост цен еще не достиг потолок. Эксперты ожидают, что в новых комплексах цены на квартиры должны вырасти еще на 30%. Ведь даже бурное строительство новых жилых домов не сбивает цены на рынке. Поэтому многие эксперты считают недвижимость Грузии несколько недооцененной.
Но в курортном Батуми уже практически не осталось свободных мест для возведения новых домов. В ближайшем будущем это должно привести к росту цен на вторичном рынке.
Стоит отметить уникальность курортной недвижимости Грузии. Ведь страна находится в 7-ми климатических зонах. Поэтому здесь имеются бальнеологические, морские и горные курорты. А еще Грузия является единственной страной Востока, где разрешен игорный бизнес. Причем власти страны прилагают все усилия, чтобы туристическая инфраструктура развивалась более быстро. В результате поток туристов в Грузию с каждым годом увеличивается на 10-15%. Так только Батуми ежегодно посещает уже порядка миллиона туристов. Поэтому инвесторы отлично зарабатывают на сдаче недвижимости в аренду. Аналогичная ситуация наблюдается и на других курортах Грузии.
Ну и стоит отметить, что иностранный собственник недвижимости в Грузии может получить ВНЖ в этой стране. А у Грузии имеются большие шансы стать членом ЕС в ближайшем будущем.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Ставки на спорт в ЛакиПари
18.01.2025 13:30 / Спорт
Ставки на спорт давно перестали быть просто развлечением, превратившись в индустрию, привлекающую миллионы уча...
Муж Камерон Диас поздравил актрису с возвращением к актерской карьере после 10-летней паузы
17.01.2025 19:59 / Кино
Музыкант Бенджи Мэдден, известный участник группы Good Charlotte, поздравил свою супругу Кэмерон Диас. Он отме...
Агата Муцениеце и Петр Дранга: романтический отдых на Мальдивах
16.01.2025 20:12 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце поделилась с поклонниками трогательным видео из своего отдыха с музыкантом Петром Дран...
Первое публичное появление Принца Уильяма в новом году
15.01.2025 18:31 / Политика
Принц Уильям начал 2025 год с важного мероприятия, символизируя новый этап в жизни королевской семьи. 15 январ...
Сегодня попрощались с Евгенией Добровольской: звёзды, снегопад и память о легенде
14.01.2025 18:52 / Происшествия
Сегодня в Москве прошло прощание с Евгенией Добровольской, народной артисткой России. Она оставила яркий след ...
Ушла из жизни польская актриса Барбара Рыльска: яркая жизнь на сцене и экране
13.01.2025 20:05 / Кино
11 января 2025 года мир потерял выдающуюся польскую актрису Барбару Рыльскую. Её сердце остановилось, когда ей...
Несчастный случай на уроке труда в Санкт-Петербурге: школьник получил серьезную травму
10.01.2025 18:22 / Происшествия
В Санкт-Петербурге произошел инцидент, который привлек внимание общественности к вопросам безопасности на урок...
Наталья Фриске готовится к пластике лица: откровения певицы о возрасте, материнстве и жизни
09.01.2025 18:57 / Шоу-бизнес
38-летняя Наталья Фриске, младшая сестра легендарной Жанны Фриске, открыто рассказала о своих планах на будуще...
Памела Андерсон в стильном образе: актрису заметили на улицах Нью-Йорка
08.01.2025 19:39 / Шоу-бизнес
57-летняя Памела Андерсон, звезда сериала «Спасатели Малибу», вновь оказалась в центре внимания. Её элегантный...
Юлия Паршута стала жертвой ограбления: певица поделилась подробностями происшествия
07.01.2025 19:33 / Происшествия
Российская певица и актриса Юлия Паршута, известная по участию в шоу «Фабрика звёзд» и группе «Инь-Ян», расска...