Ипотечный кредит в Израиле
28.09.2015 09:27 / Экономика / Прочли: 2556 человек
Отличительной чертой израильских кредитных организаций является либерализм по отношению к заемщикам. Это относится как к гражданам Израиля, так и к иностранцам. Получить ипотеку в Израиле иностранцу несложно. В разгар последнего кризиса израильские банки даже снизили планку по процентам для иностранцев до рекордных 2,5% годовых.
Разновидности израильских ипотечных кредитов
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Самым популярным видом израильской ипотеки является машканта. Данный кредит предоставляется для покупки жилья и для его строительства. Машканта требует предоставить залог в виде приобретаемой недвижимости. Данный кредит выплачивается ежемесячно равными долями. Необходимым условием является предоставление обеспечения и в виде поручителя. До полного погашения кредита продать недвижимость не получится, но возможна переуступка кредита. Машканта предполагает покупку жилья на первичном рынке. Выбранный заемщиком объект должен полностью соответствовать всем нормам проживания, а о недостроенном здании даже и говорить нечего...
Следующим видом является ипотечная ссуда от государства. Ее могут получить и иностранные граждане. Выдается ипотечная ссуда для покупки недвижимости в разных районах страны. Здесь можно предположить, что речь идет о районах, где инфраструктура не является развитой. На покупку жилья в столице государства и в других развитых городах иностранцам рассчитывать не стоит. Средства для покупки жилья в этом случае предоставляет государство. По этому виду ипотеки можно совершить покупку и на вторичном рынке жилья. Но ели же вам понадобиться кредит в России, тогда лучше прибегнуть к помощи организации https://credity5.ru, которая поможет вам получить кредит быстро и без проволочек.
Получить ипотеку в Израиле можно и еще одним способом, это целевой ипотечный заем. Такой вид кредитования предоставляют частные банки. Покупать жилье можно как в только что возведенном доме, так и в старом. Также деньги могут быть использованы на возведение дома.
Условия израильских ипотечных кредитов
Машканта и ипотечная государственная ссуда будут выданы на следующих условиях:
- процентная ставка - 4-5% годовых;
- срок выплат - 28 лет;
- сумма кредита - 60% от цены объекта.
Чтобы получить целевой ипотечный заем, нужно позаботиться о предоставлении данного пакета:
- паспорт заемщика и паспорта членов его семьи;
- документы, удостоверяющие личности поручителей;
- справка, подтверждающая наличие получения дохода;
- документы на имеющуюся во владении недвижимость.
Каждый из этих документов нужно заверить нотариусом и написан он должен быть на английском языке или иврите. Размер выдаваемой банком суммы может корректироваться. Корректировку производят, беря во внимание повышение потребительских цен. Если кредит выдается на всех членов семьи, тогда сумма индексируется на 80%, а при получении кредита одним человеком индексация производится на 100%. Заемщик, получивший машканту, получит бонус от государства тогда, когда он проживет в купленном жилье 15 лет. Суть данного бонуса сводится к тому, что с заемщика снимается обязанность выплачивать остаток долга.
Заемщику, кроме выплаты долга, придется тратиться и на прочие расходы, к которым можно отнести оплату услуг адвокатов. Также придется заплатить налог на покупку недвижимости. Могут быть и некоторые другие непредусмотренные траты.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Ставки на спорт в ЛакиПари
18.01.2025 13:30 / Спорт
Ставки на спорт давно перестали быть просто развлечением, превратившись в индустрию, привлекающую миллионы уча...
Муж Камерон Диас поздравил актрису с возвращением к актерской карьере после 10-летней паузы
17.01.2025 19:59 / Кино
Музыкант Бенджи Мэдден, известный участник группы Good Charlotte, поздравил свою супругу Кэмерон Диас. Он отме...
Агата Муцениеце и Петр Дранга: романтический отдых на Мальдивах
16.01.2025 20:12 / Шоу-бизнес
Актриса Агата Муцениеце поделилась с поклонниками трогательным видео из своего отдыха с музыкантом Петром Дран...
Первое публичное появление Принца Уильяма в новом году
15.01.2025 18:31 / Политика
Принц Уильям начал 2025 год с важного мероприятия, символизируя новый этап в жизни королевской семьи. 15 январ...
Сегодня попрощались с Евгенией Добровольской: звёзды, снегопад и память о легенде
14.01.2025 18:52 / Происшествия
Сегодня в Москве прошло прощание с Евгенией Добровольской, народной артисткой России. Она оставила яркий след ...
Ушла из жизни польская актриса Барбара Рыльска: яркая жизнь на сцене и экране
13.01.2025 20:05 / Кино
11 января 2025 года мир потерял выдающуюся польскую актрису Барбару Рыльскую. Её сердце остановилось, когда ей...
Несчастный случай на уроке труда в Санкт-Петербурге: школьник получил серьезную травму
10.01.2025 18:22 / Происшествия
В Санкт-Петербурге произошел инцидент, который привлек внимание общественности к вопросам безопасности на урок...
Наталья Фриске готовится к пластике лица: откровения певицы о возрасте, материнстве и жизни
09.01.2025 18:57 / Шоу-бизнес
38-летняя Наталья Фриске, младшая сестра легендарной Жанны Фриске, открыто рассказала о своих планах на будуще...
Памела Андерсон в стильном образе: актрису заметили на улицах Нью-Йорка
08.01.2025 19:39 / Шоу-бизнес
57-летняя Памела Андерсон, звезда сериала «Спасатели Малибу», вновь оказалась в центре внимания. Её элегантный...
Юлия Паршута стала жертвой ограбления: певица поделилась подробностями происшествия
07.01.2025 19:33 / Происшествия
Российская певица и актриса Юлия Паршута, известная по участию в шоу «Фабрика звёзд» и группе «Инь-Ян», расска...