Крах ипотечного рынка России. Как выйти из кризиса?
25.03.2015 14:01 / Финансы / Прочли: 1380 человек
Сфера ипотечного кредитования в России на сегодняшний день переживает очень смутные времена. Как известно, в конце 2014 года ЦБ повысил величину ключевой ставки до 17%. В связи с этим средние ставки по жилищным кредитам подскочили до 23-25%, а некоторые кредитные организации поднимают эту цифру вплоть до 30%.
В таких условиях выплачивать ипотеку рядовому россиянину становится просто невозможно. В чем же причина такого роста?
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Многие видят вину главы Центробанка в создавшемся положении. Так, ключевая ставка была повышена как раз перед новогодними праздниками. Довольно неординарное решение, особенно ввиду того, что за предыдущий год величина ключевой ставки и так поднималась пять раз. Такие «подвижки» характерны для стран с отсталой экономикой. В частности, в Киргизии рассматриваемый показатель составляет порядка 25%, на Мадагаскаре и Гаити – 47%. Но не стоит забывать о выгодном жилье от
ЖК Янила Кантри
квартиры от застройщика, что позволит вам хорошо экономить и наконец получить жилье вашей мечты в это тяжелое время.Следует отметить, что рост ключевой ставки обусловлен, в первую очередь, повальной инфляцией. Так, в январе текущего года уровень инфляции достиг 15%. Чтобы возместить расходы за получение кредита у ЦБ, банки обычно прибавляют к этой цифре около 3%. Итого получается 18%. А если учесть, что первоочередной задачей банков является получение прибыли, то не следует ждать каких-либо снисхождений и поблажек. Процентные ставки будут расти и дальше.
Банковский сектор на сегодняшний день переживает довольно смутные времена. Налицо массовые отзывы лицензий у мелких финансовых учреждений и потеря доступа к международному рынку кредитов. Государство разработало антикризисную программу и решило выделить порядка 20 млрд. рублей для субсидирования ставок по ипотеке, чтобы их размер не превышал 13% годовых. Данная мера рассчитана на поддержание строительства доступного жилья. Однако сроки выделения данной финансовой помощи никто не оговорил, поэтому ипотечный рынок продолжает свое удорожание.
Чтобы выйти из сложившейся ситуации, Ассоциация российских банков вместе с крупными риелторами подписали соглашение о взаимодействии, на основании которого будет развиваться и поддерживаться программа кредитования строительства жилья, а также будет стимулироваться рост кредитования малого и среднего бизнеса.
Однако без помощи государства и реального снижения ключевой ставки данные меры все равно останутся малодейственными, а ипотечный рынок и дальше будет дестабилизироваться.
Материалы
сайта могут содержать информацию, не подлежащую просмотру лицам младше 18
лет
Меган Маркл возвращается: новый документальный фильм для Netflix
04.01.2025 14:22 / Кино
Меган Маркл, известная своей активной позицией в медиапространстве, недавно представила трейлер нового докумен...
Беременная вторым ребёнком Дженнифер Лоуренс замечена на прогулке в Лос-Анджелесе
03.01.2025 19:45 / Шоу-бизнес
Дженнифер Лоуренс, прославленная актриса и обладательница премии «Оскар», снова оказалась в центре внимания. В...
Леонардо Ди Каприо и Виттория Черетти: романтический отпуск на Карибах под прицелом папарацци
02.01.2025 19:02 / Шоу-бизнес
Голливудский сердцеед Леонардо Ди Каприо, кажется, нашел новую музу. 50-летний актер проводит зимние каникулы ...
Она никогда не забудет: самый неудачный подарок принца Уильяма в начале романтических отношений с Кейт Миддлтон
02.01.2025 18:50 / В мире
Принц Уильям, известный
своим чувством юмора, поделился забавной историей о начале своих отношений с
Кейт Ми...
Крис Мартин прокомментировал слухи о разрыве с Дакотой Джонсон
30.12.2024 18:21 / Шоу-бизнес
Недавние слухи о разрыве Криса Мартина и Дакоты Джонсон, которые провели вместе семь лет, взбудоражили поклонн...
Шины для зимы: пять ошибок при выборе, которые совершают водители
30.12.2024 04:33 / Автомобили
Не ошибитесь при выборе зимних шин! Расскажем о распространённых заблуждениях и дадим полезные советы для ваше...
Доставка документов Байкал Сервис
27.12.2024 20:24 / В мире
Доставка документов - важная составляющая современного бизнеса и повседневной жизни. Одной из компаний, предла...
Скандальные «Дикие королевские ночи»: новые обвинения против Diddy – детальное расследование
27.12.2024 18:04 / Происшествия
В центре нового судебного разбирательства против рэпера Шона «Дидди» Комбса оказались шокирующие подробности, ...
6-летний принц Луи с подарками от фанатов стал звездой интернета
26.12.2024 21:51 / Общество
Младший сын герцогов Кембриджских, принц Луи, вновь оказался в центре внимания. Снимки 6-летнего наследника, с...
Поверка счетчиков воды в Москве
25.12.2024 21:13 / Общество
Узнайте, почему поверка счетчиков воды в Москве так важна для обеспечения точности учета и соблюдения законода...